甲2021年12月31日，甲公司以銀行存款450萬(wàn)元取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。其公允價(jià)值變動(dòng)情況為：2022年12月31日公允價(jià)值為690萬(wàn)元，2023年12月31日公允價(jià)值為695萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入3萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素影響，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2023年利潤(rùn)總額的影響金額為（）萬(wàn)元。

答： 您好，同學(xué)，是選擇題嗎？

甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下:(1)2019年12月31日，甲公司用銀行存款購(gòu)買(mǎi)新寫(xiě)宇樓，當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命40年，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2) 2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入10萬(wàn)元，存入銀行。(3) 2022年1月1日，租賃期屆滿(mǎn)，甲公司以2 700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。要求:根據(jù)上述資料，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，分析回答下列小題。根據(jù)資料三，2022年1月1日，甲公司出售投資性房地產(chǎn)引起利潤(rùn)總額增加的金額為多少？

答： 你好，稍等，我看一下題目

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

1.簡(jiǎn)答題1,甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購(gòu)買(mǎi)新寫(xiě)字樓，當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款1300萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入6萬(wàn)元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿(mǎn)，甲公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)根據(jù)資料三，2022年一月一日，甲公司出售投資性房地產(chǎn)引起利潤(rùn)總額增加的金額是多少？

答： 同學(xué)，要求后面的第一個(gè)問(wèn)題不完整，是要寫(xiě)分錄嗎？還是計(jì)算什么？