企業(yè)開給企業(yè)的租金發(fā)票，不動產租賃稅率5%和11%都有，二者有什么區(qū)別呀，5%是簡易征收嗎，那企業(yè)開給企業(yè)應該按照5%還是11%開呢

答： 《根據(jù)納稅人提供不動產經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》： ?。ㄒ唬┮话慵{稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。（二） 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。 一般情況下，是按11%開的，按簡易征收開5%需要符合條件并進行備案。

出租不動產租賃，4月1日起，一般計稅和簡易征收是的稅率和征收率是多少？

答： 一般計稅方法稅率為9% 簡易計稅征收率為5%

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

企業(yè)新增加不動產租賃，要開9%的發(fā)票，但是選編碼的時候發(fā)現(xiàn)都是減按5%簡易征收的，就直接這么開嗎，還需要去稅局做備案嗎

答： 簡易計稅的得先去備案 符合條件的可以