土地自用和出租繳納的土地使用稅一樣嗎?

答： 土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，自用和出租繳納的土地使用稅是一樣的

出租居民樓地下室需不需要繳納土地使用稅

答： 一、地下室是否繳納土地使用稅 對于自用地下建筑的稅額計(jì)算： 1、工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%]×1.2%。 2、商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70—80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。 應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。 房屋原價(jià)折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。 3、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。 二、防空洞要交土地使用稅嗎? 需要交土地使用稅，土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》 (財(cái)稅[2009]128號 )第四條“關(guān)于地下建筑用地的城鎮(zhèn)土地使用稅問題”規(guī)定： 對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。 對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地使用稅是承租方還是出租方繳納？

答： 首先，這個(gè)土地使用稅，他的納稅人通常是出租人，但你們可以協(xié)議約定，到底是有出租人還是承租人來繳納。