風(fēng)雨后的彩虹 追問

2017-12-02 13:07

如果不開，以后是不是會有麻煩??？

王雁鳴老師 解答

2017-12-02 13:10

您好，如果不開，攤銷的費(fèi)用不能稅前扣除，還有可能讓補(bǔ)稅，交滯納金和罰款的。

風(fēng)雨后的彩虹 追問

2017-12-02 13:19

老師:房東是個人，他可以去稅局代開5%專票吧？我看這里很多房東都不愿意去開票給工廠的。

王雁鳴老師 解答

2017-12-02 13:34

您好，如果是個人的話，請按以下規(guī)定去開發(fā)票。 
財政部 國家稅務(wù)總局 
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 
財稅〔2008〕24號 
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 
    （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 
    （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 
    （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 
    （四）對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。