請問金融保全證明是什么?
薛小胖不吃飯
于2017-11-30 11:20 發(fā)布 ??1346次瀏覽
- 送心意
陳靜老師
職稱: ,中級會計師
2017-11-30 11:22
企業(yè)的金融債券保全證明
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企業(yè)的金融債券保全證明
2017-11-30 11:22:07

學員您好,答案是正確的。
房地產(chǎn)開發(fā)費用——期間費用,即銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。
關(guān)鍵取決于財務(wù)費用中的利息處理:
?。?)納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的:
房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)
【利息扣除注意三點】
①提供金融機構(gòu)證明;②不能超過按商業(yè)銀行同類同期銀行貸款利率計算的金額;③不包括加息、罰息。
(2)納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出,或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的:
房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)
【解釋】房開費用的配比(包括單獨利息):實際扣除開發(fā)費=所有的房地產(chǎn)開發(fā)費用×(已售房/全部房)
2019-02-21 09:39:16

你好,就是銀行對外宣傳的貸款利息
2021-12-04 09:39:47

真的從這張表里面是看不出來的
2020-05-10 22:33:31

您好,金融債權(quán)保全證明文件一般是由企業(yè)債權(quán)銀行出具,由人民銀行確認。
2021-05-11 10:29:39
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陳靜老師 解答
2017-11-30 14:28