房地產(chǎn)需要繳納哪些稅種

答： 增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅、水利建設(shè)。 具體的可以看你電子稅務(wù)局，我的信息，企業(yè)信息里面有。

房地產(chǎn)企業(yè)都需要繳納哪些稅種？以及各稅種繳納規(guī)定，

答： 你好！一、營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由營業(yè)稅改為增值稅，其他稅種不變，涉及到的稅種主要有增值稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等，其中增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅是房企的3大稅種，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收費項目有幾十種。 稅率由原來的營業(yè)稅5%改為增值稅11%，單從稅率方面看，稅率有較大提高，但是由于增值稅存在抵扣鏈條，只對增值額征稅，而營業(yè)稅是對全部營業(yè)額征稅，所以從理論上講，最終會降低整體稅負。不過，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法取得足夠的增值稅專用發(fā)票的話，則可能會導(dǎo)致企業(yè)整體的稅負增加。因此，能否取得增值稅專用發(fā)票以及今后的土地出讓金能否可以納入增值稅抵扣范圍將是企業(yè)稅負增減的重要因素。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)需要繳納哪些稅款呀

答： 房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納的稅有： 增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅，工資薪酬個人所得稅。 房地產(chǎn)開發(fā)商需要繳納稅務(wù)計算方式： 增值稅，按照銷售收入的10%計算。 城市維護建設(shè)稅，按照實際繳納的增值稅計算繳納，城市稅率7%，縣城建制鎮(zhèn)5%，鄉(xiāng)村1%。 教育費附加，按照實際繳納的營業(yè)稅計算繳納，稅率3%。 企業(yè)所得稅，查賬征收的企業(yè)按照利潤總額的25%繳納；核定征收的企業(yè)按照銷售收入的2.5%繳納。 土地增值稅，按照銷售收入的2%先行預(yù)繳，待項目完工后進行清算，多退少補。 印花稅，按照銷售合同的萬分之五計算繳納。 契稅，企業(yè)取得土地時按照交易價格的4%繳納。 土地使用稅，按照實際占用土地面積乘以適用稅額計算，各個縣區(qū)的稅率不同，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。 工資薪酬個人所得稅，根據(jù)工資扣除費用后的金額和相應(yīng)的稅率繳納。