投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進(jìn)留存收益?。亢土舸媸找嬗猩蛾P(guān)系。 從公允價值轉(zhuǎn)到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你好同學(xué)： 對于“投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價值核算”，如果計入當(dāng)期損益，企業(yè)就會在業(yè)績不好的時候進(jìn)行變更，這樣就達(dá)到了操縱利潤的目的。這里為了不影響凈利潤的計算，調(diào)整留存收益，這樣能保證變更當(dāng)年的利潤表如實的反映當(dāng)年的盈虧情況。 準(zhǔn)則規(guī)定，不能從公允價值模式變更成成本模式。

投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進(jìn)留存收益啊？和留存收益有啥關(guān)系。 從公允價值轉(zhuǎn)到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你剛才提出的問題很重要，需要從公允價值核算中理解。公允價值是指市場上物品或服務(wù)可以被交易的價格，衡量投資性房地產(chǎn)收益的一個重要指標(biāo)。投資性房地產(chǎn)從成本核算轉(zhuǎn)到公允價值核算，是因為前者只能反映出歷史成本，不能反映出當(dāng)前價值，而后者可以反映出當(dāng)前價值，更能真實反映投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。賬面和公允價值之間的差額，就是留存收益，用于存放投資性房地產(chǎn)的收益，以及投資性房地產(chǎn)的收回成本時，可以從留存收益中扣除相應(yīng)的收回成本。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

為什么投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式 公允價值與賬面價值的差額調(diào)整留存收益

答： 你好!準(zhǔn)則就是這個規(guī)定的。準(zhǔn)則制定者可能考慮到為了防止個別公司通過這種方式調(diào)節(jié)利潤，因為如果計入當(dāng)期損益的話，就相當(dāng)于進(jìn)入了利潤。