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袁老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2017-11-17 12:44

是待出售固定資產(chǎn)

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相關(guān)問題討論
是待出售固定資產(chǎn)
2017-11-17 12:44:24
你好，屬于存貨，不屬于投資性房地產(chǎn)，這個也是準(zhǔn)則的規(guī)定
2016-08-05 09:59:17
同學(xué)你好。這種行為就是變相的炒房行為，國家是不鼓勵的哦。
2020-05-31 21:57:25
這個就不屬于投資性房地產(chǎn)的核算范圍
2019-07-29 11:45:33
屬于投資性房地產(chǎn)的核算內(nèi)容有: (1)已出租的建筑物(以經(jīng)營租賃方式出租,且擁有使用權(quán)); (2)已出租的土地使用權(quán)(以經(jīng)營租賃方式出租); (3)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán); (4)已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿,因暫時空置但繼續(xù)用于出租的,仍作為投資性房地產(chǎn)核算; (5)關(guān)聯(lián)企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)的,出租方應(yīng)將出租的房地產(chǎn)確定為投資性房地產(chǎn),但是在編制合并報表時,應(yīng)將其作為企業(yè)集團的自用房地產(chǎn); (6)一項房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值,部分用于生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理,用于賺取租金或資本增值的部分,如果能夠分別計量和出售的,可以確認為投資性房地產(chǎn).否則不確認為投資性房地產(chǎn); (7)企業(yè)將建筑物出租并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù),所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的可以將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn);若所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中為重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認為自用房地產(chǎn).
2023-02-14 11:14:26
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