你好老師，房產(chǎn)稅稅率有兩個(gè)：企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營(yíng)用的是按房產(chǎn)價(jià)值的1.2% 一年 ；企業(yè)用來(lái)出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民個(gè)人出租房屋是租金的4%一年。老師是1.2%的稅率是針對(duì)企業(yè)還是所有居民呢，每年都需要繳納的嗎

答： 1.2%的房產(chǎn)稅稅率是針對(duì)企業(yè)的。企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營(yíng)用的都需要繳納1.2%的房產(chǎn)稅稅率，而企業(yè)出租的房屋是需要收取租金的12%，而居民個(gè)人出租房屋則需要收取租金的4% 一年。除了房產(chǎn)稅以外，居民個(gè)人還可能需要交納土地使用稅、財(cái)產(chǎn)稅等。土地使用稅除永久性土地使用權(quán)時(shí)間繳納外，另外還將按照合同期限收取，一般收取方式為全額一次支付，也有按照一定比例收取的。財(cái)產(chǎn)稅是指居民有特定財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的稅種，例如車輛購(gòu)置稅、交通工具使用稅等。

企業(yè)出租自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，要按租金收入*12%繳納，還用再交房產(chǎn)原值*70%*1.2%的房產(chǎn)稅嗎？謝謝

答： 對(duì)于出租房屋按租金收入征稅，即按租金收入*12%繳納。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

李某擁有兩套住房,一套住房原值800000元供自己居住,另一套住房原值為500000元,于2017年1月1日出租給公民張某用于居住,當(dāng)年取得租金收入20000元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%,則李某2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元參考解析：對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。則李某應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=20000×4%=800(元)解析中怎么得出是按市場(chǎng)價(jià)格出租的

答： 你好，出租的房屋房產(chǎn)稅 就是按租金計(jì)算的，而與房產(chǎn)元只是沒(méi)有關(guān)系的 自用房屋是不涉及房產(chǎn)稅繳納的