你好，請問就是處理投資性房地產(chǎn)的那分錄，借:公允價值變動損益，其他綜合收益，貸:其他業(yè)務成本，這里為什么要沖減其他業(yè)務成本呢？這筆分錄沒有看懂

答： 在處理投資性房地產(chǎn)的那分錄中，借方為公允價值變動損益，貸方為其他業(yè)務成本，即是將公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)減去其他業(yè)務成本。例如，在投資性房地產(chǎn)的投資管理人可能會支付投資咨詢費，報酬，研究費，房地產(chǎn)托管服務費等，會有成本支出，而這些成本支出會被當做其他業(yè)務成本貸方，并且減去該投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)（借方），看作一筆匹配的事項，以此展示出投資性房地產(chǎn)的真實經(jīng)濟效益，也避免了準確衡量公允價值變動損益和其他綜合收益凈數(shù)時僅僅把公允價值變動損益算入計算而忽略其他收益，從而出現(xiàn)虛假的數(shù)據(jù)。

投資性房地產(chǎn)處置的時候，借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本這筆分錄為什么不影響損益而結轉其他綜合收益，借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本這筆分錄為什么會影響損益呢？

答： 您好！因為公允價值變動損益和其他業(yè)務成本都是損益類科目，內(nèi)部一增一減

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)處置最后兩筆分錄的處理不理解，借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務成本 借:其他綜合交易 貸:其他業(yè)務成本 這兩筆不明白

答： 你好，就是因為這個屬于之前公允價值增加的，然后我們要沖減了才是實際成本