老師好，請問租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓，實則融資形式，是否需要納稅。例如，a企業(yè)將其所有的未來租金收入轉(zhuǎn)讓給b企業(yè)，b企業(yè)再將所受讓租金收益權(quán)進(jìn)行融資，a企業(yè)與b企業(yè)直接的轉(zhuǎn)讓行為是否需要納稅

答： 同學(xué)你好 需要納稅的

為什么融資租賃是出租方的應(yīng)收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應(yīng)收融資租賃款～未實現(xiàn)融資收益計入租賃收入里

答： ?應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當(dāng)于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項的意思，分錄通常是 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產(chǎn)處置損益　　　　 　　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　 而銷售商品確認(rèn)收入的分錄是 借：應(yīng)收賬款 ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 也就是應(yīng)收融資租賃款，實際相當(dāng)于銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款，而應(yīng)收融資租賃款實際屬于處置出租對應(yīng)的款項，而應(yīng)收賬款實際出售收入對應(yīng)的款項。貸方都是處置的固定資產(chǎn)或者存貨，借方都是應(yīng)收性質(zhì)的，實際也就是應(yīng)收融資租賃款本身就是對應(yīng)的收款權(quán)，不可以轉(zhuǎn)入收入-就好比收入本身對應(yīng)的應(yīng)收賬款也不可以再次轉(zhuǎn)入收入是一樣的。 而未實現(xiàn)融資收益，屬于未確認(rèn)的利息，實際確認(rèn)計入損益，這里是出租，計入收入中。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

轉(zhuǎn)讓金融資產(chǎn)投資取得收益，此投資收益需要交納稅費(fèi)，借：投資收益 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅。問：如何理解“應(yīng)交稅費(fèi)-轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”如果年末存在借方余額，那么需要轉(zhuǎn)入“投資收益”中

答： 由于規(guī)定應(yīng)交稅費(fèi)-轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅年末有余額不能結(jié)轉(zhuǎn)下年，所以有借方余額的，轉(zhuǎn)讓投資收益科目，相當(dāng)于確認(rèn)為一項損失了，這樣處理對企業(yè)而言是有利的。