房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，地上部分和地下部分分?jǐn)偨ㄖ杀?，是按照建筑面積分?jǐn)傔€是按照銷售收入分?jǐn)?？有幾種分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般采用按照建筑面積分?jǐn)偦虬凑珍N售收入分?jǐn)偟姆椒▉矸謹(jǐn)偨ㄖ杀尽＞唧w的分?jǐn)偡椒ㄟ€有按照建筑價值分?jǐn)?、按照完成度分?jǐn)?、按照里程碑分?jǐn)偟取Ｆ渲邪凑战ㄖ娣e分?jǐn)偡ㄊ亲顬槌Ｒ姷?，一般按照開發(fā)商提供的建筑面積乘以建筑成本單價得出建筑成本，然后按照比例分?jǐn)偨o地上部分和地下部分。按照銷售收入分?jǐn)偟姆椒ㄊ且詫嶋H的銷售收入作為基礎(chǔ)，根據(jù)銷售情況來計算分?jǐn)偙壤头謹(jǐn)偝杀荆源藖矸謹(jǐn)偨ㄖ杀尽?

房地產(chǎn)企業(yè)成本分?jǐn)偸前纯偨ㄖ娣e分?jǐn)偂⑦€是按計容面積分?jǐn)? （總建筑面積：133849.69 ㎡，計容面積：94174.2㎡）

答： 建筑面積法。指按已動工開發(fā)成本對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進(jìn)行分配。 1.一次性開發(fā)的，按某一成本對象建筑面積占全部成本對象建筑面積的比例進(jìn)行分配。 2.分期開發(fā)的，首先按期內(nèi)成本對象建筑面積占開發(fā)用地計劃建筑面積的比例進(jìn)行分配，然后再按某一成本對象建筑面積占期內(nèi)成本對象總建筑面積的比例進(jìn)行分配。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)項目清算開發(fā)成本按建筑面積分?jǐn)偅ò渤杀景纯墒勖娣e分?jǐn)偸菃?/p>

答： 同學(xué)你好 對的 是這樣操作