房產(chǎn)放在公司名下還是個人名下好,各自的利弊
執(zhí)著的寶貝
于2023-03-06 13:38 發(fā)布 ??3316次瀏覽
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良老師1
職稱: 計算機(jī)高級
2023-03-06 13:51
房產(chǎn)放在公司名下或個人名下,都有各自的利弊。公司名下有利于減少稅費(fèi)、保護(hù)財產(chǎn)安全,但是也存在復(fù)雜的法律程序和財務(wù)管理等問題;個人名下更方便快捷,但是要小心的是財產(chǎn)的安全和稅收問題。
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房產(chǎn)放在公司名下或個人名下,都有各自的利弊。公司名下有利于減少稅費(fèi)、保護(hù)財產(chǎn)安全,但是也存在復(fù)雜的法律程序和財務(wù)管理等問題;個人名下更方便快捷,但是要小心的是財產(chǎn)的安全和稅收問題。
2023-03-06 13:51:26

你好,成本低的話。建議公司購買,可以抵扣成本
同時發(fā)生的費(fèi)用都進(jìn)入成本不好就是公司倒閉了的時候,屬于公司財產(chǎn),可能個人會沒了。個人購置,那就是所有費(fèi)用都是個人來承擔(dān)。
滿意的話,有空給五星好評:,( 我的提問-本問題溝通界面,結(jié)束提問并評價
2022-05-25 11:36:23

?放入個人名下:再將房子租給企業(yè),個人需要到稅務(wù)局代開發(fā)票,涉及個稅、增值稅、所得稅,可根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的征稅標(biāo)準(zhǔn),測算出一個租金標(biāo)準(zhǔn),使稅金最少? *此方案稅金少,靈活,但房屋發(fā)生的各類費(fèi)用要?dú)w集到企業(yè)需要提前籌劃相關(guān)合同,變更繳費(fèi)名稱及收票單位名頭。
放入企業(yè)名下:與房子有關(guān)的費(fèi)用(如水電、裝修等)可以計入企業(yè)費(fèi)用,但每月需要繳納房產(chǎn)稅(這個稅率比較高)。未來房子對外出租在企業(yè)角度要繳納增值稅、所得稅、印花稅,房子對外轉(zhuǎn)讓了除了上述三個稅金還要繳納土地增值稅? ? *綜上,企業(yè)名下涉及稅金較多,但對應(yīng)的成本可以方便計入企業(yè)成本費(fèi)用。增加企業(yè)實(shí)物資產(chǎn),利于企業(yè)融資
2023-11-17 20:24:20

你好!如果如果是老板的,公司要支出這個費(fèi)用,就要租賃老板的車。而且不能抵扣進(jìn)項,不能抵扣折舊。
2017-10-27 14:10:33

你好,成本低的話。建議公司購買,可以抵扣成本
同時發(fā)生的費(fèi)用都進(jìn)入成本
則相反!
2022-02-14 22:38:16
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