買(mǎi)來(lái)的地后在上面建廠房，廠房是自用，那為什么廠房的成本包括土地?cái)備N(xiāo)額，而不包括土地的入賬價(jià)值呢

答： 因?yàn)閿備N(xiāo)是基于資產(chǎn)的耗損或分解，即把土地作為一種客觀可能耗費(fèi)的資本，并被統(tǒng)一重新歸集分配給其他資產(chǎn)，而入賬價(jià)值則是指購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)交易金額，即你當(dāng)時(shí)付出的成本。

土地使用權(quán)不應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本，不應(yīng)該是用5550-扣減土地使用權(quán)的賬面價(jià)值再計(jì)算折舊額嗎？5550包含土地使用權(quán)？是指包含土地使用權(quán)的攤銷(xiāo)金額已經(jīng)計(jì)入建筑廠房的成本，而非是整個(gè)土地使用權(quán)的賬面價(jià)值？

答： 你好，學(xué)員，是的土地使用權(quán)單獨(dú)記入無(wú)形資產(chǎn)科目 攤銷(xiāo)記入在建工程的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，公司買(mǎi)了一塊土地，建廠房自己加工使用，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅是計(jì)稅依是什么？包不包括土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)

答： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房2113產(chǎn)稅暫行條例》和《財(cái)政5261部國(guó)家稅4102務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人1653就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文）第三條規(guī)定，“對(duì)于按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等”。因此該企業(yè)在計(jì)算繳納從值計(jì)征房產(chǎn)稅的時(shí)候，必須要包括土地使用權(quán)的價(jià)值。