我公司按照房屋租賃合同租金收入已在10月中旬繳納的房產(chǎn)稅，但是該租戶一直拖欠房租昨天與我公司中止了合同搬出，后兩個月即使對外出租也是免租期沒有房租收入，這種沒有實際收到租金情況我公司已繳納的房產(chǎn)稅怎么辦？

答： 您好！你可以去稅局申請退稅。

1，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學員你好，因為免租期間沒有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因為風險報酬幾乎都轉移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計算繳納

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

按照房屋租賃合同繳納房產(chǎn)稅稅金計算

答： 租金金額*12%