開發(fā)間接費用能否作為房地產(chǎn)企業(yè)計算土地增值稅時加計扣除的基數(shù)？

答： 是的，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第三十四條規(guī)定，企業(yè)在計算土地增值稅時，可以作為扣除基數(shù)，加計扣除間接費用。具體來說，除了直接費用，企業(yè)還可以從投資收益、經(jīng)營收入和貨物銷售收入中扣除間接費用，以減少計算所得稅的金額。間接費用包括但不限于：研究開發(fā)費用、咨詢費用、營銷費用、管理費用、行政費用、保險費用、公關(guān)費用、差旅費用、運輸費用等等。此外，企業(yè)還可以根據(jù)企業(yè)實際情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)批準(zhǔn)，將其他合理的間接費用作為扣除基數(shù)，加計扣除。

在土地增值稅清算匯繳的過程中，物業(yè)前期介入費（物業(yè)公司前期在工地派人工程人員監(jiān)督工程發(fā)生的費用）能否作為開發(fā)間接費用稅前扣除，并作為土地增值稅的加計扣除的基數(shù)？

答： 您好！生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。開發(fā)間接費用，是指直接根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字(1995)6號）第七條的規(guī)定，開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。因此，不在上述列舉范圍內(nèi)的支出，不能做為開發(fā)間接費進行加計扣除。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土增清算時有加計5%10%20%扣除，能否扣除項目中直接扣除35%計算

答： 你好，這要看你當(dāng)?shù)囟惥质欠裾J可。最好咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。