購買期房的契稅納稅義務發(fā)生時間如何確定?
毀若亦??
于2023-02-27 12:05 發(fā)布 ??571次瀏覽
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職稱: 注冊會計師
2023-02-27 12:10
購買期房的契稅納稅義務發(fā)生時間是根據(jù)法律規(guī)定確定的,具體而言,應當以期房買賣雙方簽訂買賣合同擬定的交易日期為基準,確定購房者在該日期及以后60日內(nèi)通過金融機構向國家稅務機關繳納契稅的時間。此外,如果受到懲罰的,應當在法律規(guī)定的時間內(nèi)將未繳納的契稅補繳,并另外加繳相應的滯納金。
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購買期房的契稅納稅義務發(fā)生時間是根據(jù)法律規(guī)定確定的,具體而言,應當以期房買賣雙方簽訂買賣合同擬定的交易日期為基準,確定購房者在該日期及以后60日內(nèi)通過金融機構向國家稅務機關繳納契稅的時間。此外,如果受到懲罰的,應當在法律規(guī)定的時間內(nèi)將未繳納的契稅補繳,并另外加繳相應的滯納金。
2023-02-27 12:10:48

您好,房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)的房產(chǎn),增值稅納稅義務怎么確定,是按收到全部款項的時間還是交房的時間
2023-03-14 11:07:13

融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
2017-06-03 15:52:09

你好,同學。
你指的是什么稅的納稅 義務 發(fā)生時間,增值稅,所得稅?
2020-09-25 10:23:47

一、根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財稅地字第8號)規(guī)定:“十九、關于新建的房屋如何征稅?
納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?!? 二、根據(jù)《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定:“二、關于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題
(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二)購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”
2015-11-26 18:42:46
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