納稅人銷售的房產評估價格高于實際售價,發(fā)票金額怎么確定?
搞怪的啤酒
于2023-02-27 11:52 發(fā)布 ??1484次瀏覽
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齊惠老師
職稱: 會計師
2023-02-27 11:58
發(fā)票金額的確定要遵循《中華人民共和國稅收征收管理法》,以及有關的實施細則。若納稅人實際銷售價低于評估價,發(fā)票金額將以實際銷售價格為準,不得以評估價格為依據。發(fā)票上開出的金額必須是實際出售金額,如有違反規(guī)定,將受到行政處罰甚至收繳財物的處理。
拓展知識:今年以來,財政部、稅務總局發(fā)布了多部令,強調要穩(wěn)妥處理增值稅調整,準確定性計稅、妥善處理轉換價格調整和糾正稅款等問題。這也要求稅務機關確保發(fā)票金額準確,做到精準認定,及時發(fā)現各種非法稅收行為,有效減少財政負擔和市場交易成本。
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發(fā)票金額的確定要遵循《中華人民共和國稅收征收管理法》,以及有關的實施細則。若納稅人實際銷售價低于評估價,發(fā)票金額將以實際銷售價格為準,不得以評估價格為依據。發(fā)票上開出的金額必須是實際出售金額,如有違反規(guī)定,將受到行政處罰甚至收繳財物的處理。
拓展知識:今年以來,財政部、稅務總局發(fā)布了多部令,強調要穩(wěn)妥處理增值稅調整,準確定性計稅、妥善處理轉換價格調整和糾正稅款等問題。這也要求稅務機關確保發(fā)票金額準確,做到精準認定,及時發(fā)現各種非法稅收行為,有效減少財政負擔和市場交易成本。
2023-02-27 11:58:17

你好,評估價沒有作用,出售價款與賬面價值的差額計入營業(yè)外收支核算
借;固定資產清理 累計折舊 貸;固定資產
借;銀行存款 貸;固定資產清理
借;營業(yè)外收支 貸;固定資產清理
2017-01-03 17:52:19

您好,您有合同協(xié)議價就按協(xié)議價,實際銷售價低于評估價的話,不是太合理,至少要按評估價
2019-07-20 10:25:51

這兒的房產評估價格就相當于是市價
2019-02-25 14:44:28

你好同學,你按開票金額交稅,按實際的金額 入賬,差額記為營業(yè)外支出 就可以了。我這么講你明白嗎?
2019-06-01 15:57:49
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