?城鄉(xiāng)結(jié)合部占用集體土地建樓銷售如何繳稅

答： 城鄉(xiāng)結(jié)合部占用集體土地建樓銷售的繳稅方式，主要包括當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局的土地使用稅、房產(chǎn)稅以及增值稅的繳繳費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)氐胤秸畷?huì)根據(jù)土地使用稅法規(guī)，按照銷售收入，建設(shè)投資額等收取土地使用稅；而房產(chǎn)稅的繳納，則是根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算，收取相應(yīng)的稅款；增值稅需要依據(jù)銷售收入，根據(jù)相關(guān)稅務(wù)法規(guī)及規(guī)定，按稅率計(jì)算繳納。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)項(xiàng)目與其他投資項(xiàng)目相比，其稅負(fù)較重，近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的各項(xiàng)稅收負(fù)擔(dān)一直屬于重災(zāi)區(qū)。為減輕市場(chǎng)當(dāng)前及今后長(zhǎng)期的負(fù)擔(dān)，需要實(shí)行科學(xué)的稅收調(diào)整，改變傳統(tǒng)的高稅收制度，以期營(yíng)造公平、合理、安全的價(jià)格機(jī)制。

耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，如果占用的是市區(qū)的耕地，就是第一年繳納耕地占用稅，以后每年只繳納城鎮(zhèn)土地使用稅么？城鎮(zhèn)土地使用稅是城市縣城等，不包含農(nóng)村，耕地占用稅包含農(nóng)村，如果占用農(nóng)村的土地，就只繳納耕地占用稅，對(duì)吧？

答： 您的理解完全正確。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請(qǐng)問(wèn)公司通過(guò)出讓方式取的土地自建辦公樓，請(qǐng)問(wèn)繳城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)土地面積是扣除辦公樓占用的土地面積還是不扣除呀

答： 土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。