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送心意

一休哥哥老師

職稱注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2023-02-26 09:46

以公司名義購房所需繳納的稅費
契稅:契稅按照3%繳納

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:06

買了以后要交的

房產(chǎn)稅:每年房產(chǎn)原值*70%*1.2%; 
土地使用稅:建筑面積*30元/年;
其中 :70% 和 30元 要根據(jù)稅務(wù)規(guī)定確定數(shù)字。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:10

以公司名義賣房:

轉(zhuǎn)讓購買的房產(chǎn),要按銷售不動產(chǎn)的標準來收取增值稅,即一般納稅人稅率9%

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:10

印花稅。 公司賣房子需要要繳納稅0.5‰的印花稅,計稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證所載金額。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:11

土地增值稅。 土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據(jù)。

雪云微 追問

2023-02-26 10:37

假如房產(chǎn)500萬,買賣的相關(guān)賬務(wù)處理所有分錄是怎樣的?包括繳稅分錄。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:54

契稅就直接計入到您的購房成本之中。入了您的固定資產(chǎn)。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:56

房產(chǎn)稅和土地使用稅金核算
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅
-應(yīng)交土地使用稅

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:56

房產(chǎn)稅:每年房產(chǎn)原值*70%*1.2%; 
土地使用稅:建筑面積*30元/年;

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:56

你把數(shù)據(jù)代進去算一下就可以了。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:58

借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷)賣價/1.09*0.09

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 10:59

賣房:
借:稅金附加
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅
-印花稅

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 11:01

你的500萬條件有點少。具體分錄在上面。

雪云微 追問

2023-02-26 16:04

買房的分錄是怎樣的

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 16:07

借:固定資產(chǎn)
貸:銀行存款
這個里面包括契稅

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 16:08

契稅就記錄了固定資產(chǎn)的入賬價值。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 16:12

契稅不用單獨做賬的

雪云微 追問

2023-02-26 16:54

小規(guī)模納稅人購買和銷售房產(chǎn)的稅費有哪些不一樣?

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 16:55

主要是增值稅不一樣。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 16:57

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照增值稅5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

雪云微 追問

2023-02-26 17:04

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓的不是其自建的不動產(chǎn),是以前買的,他的稅費和分錄是怎樣的?

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 17:32

情形1.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn)納稅人以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
情形2.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn):
納稅人以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 17:34

借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費-增值稅(銷項)

雪云微 追問

2023-02-26 17:51

買房:
借:固定資產(chǎn)
      應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項稅額)
貸:銀行存款

賣房:
借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
       應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

這個對嗎?

您這個:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費-增值稅(銷項)
是什么意思?

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 17:55

借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費-增值稅(銷項)

借:銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
兩個分錄合并就是您的那個分錄。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 17:57

您可以分開兩個分錄,也可以合并起來,一起做一個分錄。

一休哥哥老師 解答

2023-02-26 23:43

希望您給個五星好評,謝謝!

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相關(guān)問題討論
電子稅務(wù)局。我要辦稅申報及繳費。
2022-07-13 13:56:04
你好,是的哦,是這樣的
2024-08-02 12:15:39
你好 所得稅總公司匯總計算? 分公司自己報 這樣 增值稅自己報
2023-11-17 13:45:07
你好 是的要計提 的呢?
2023-11-07 14:55:33
今天有個老師講,3個點的收入25萬沒有超30萬,5個點10萬,合計超了30萬,小規(guī)模的免稅30萬,只是針對3個點的,不包括5個點的收入,真是胡說八道
2023-03-29 12:12:31
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