- 送心意
李老師
職稱: 中級會計師
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你好,你是三月份到五月份的業(yè)務(wù),可以。
2020-04-17 09:56:59

就是征收率統(tǒng)一調(diào)整為3%,沒有5%了
2019-12-06 17:15:00

沒有4%的征收率。
2017-11-23 17:37:46

你好
看業(yè)務(wù)
小規(guī)模的需要看征稅率
所有的不動產(chǎn)有關(guān)的5,勞務(wù)費差額計稅的也是5%
其他的小規(guī)模的是3%
除了免稅的
剩下的就是特殊的,銷售固定資產(chǎn),只要小規(guī)模的就是按2%繳納的,就是你說的按3%減按2%繳納
2020-02-13 16:25:58

般納稅人適用征收率的規(guī)定
一、一般納稅人可選擇按征收率5%計稅的行為:
以下所稱取得不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),但不包括房地產(chǎn)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)。
1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。
房地產(chǎn)老項目,是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目。
4.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主
2016-05-30 12:48:15
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