一般計(jì)稅項(xiàng)目土地增值稅收入計(jì)算

答： 一般計(jì)稅項(xiàng)目土地增值稅收入計(jì)算是指根據(jù)財(cái)政部相關(guān)稅收政策規(guī)定，根據(jù)土地的購(gòu)買價(jià)格、所得稅法規(guī)定的費(fèi)用附加和免稅額度等因素綜合計(jì)算出的土地增值稅收入。 具體計(jì)算方式為：土地增值稅收入 = 土地價(jià)款 × 增值稅稅率 ×（1-費(fèi)用附加率）- 免稅額度。 例如：某企業(yè)購(gòu)買一塊土地，購(gòu)買價(jià)格為1000萬(wàn)，費(fèi)用附加率為5%，免稅額度為200萬(wàn)，稅率為20%，則該企業(yè)應(yīng)納稅土地增值稅收入為：1000 × 0.2 × (1-0.05) - 200 = 160萬(wàn)。 從上述可以看出，土地增值稅收入的計(jì)算中，稅率和費(fèi)用附加率對(duì)最終收入產(chǎn)生重要影響，在繳納稅款時(shí)需要注意。此外，在購(gòu)買土地時(shí)，還需要根據(jù)財(cái)政部相關(guān)稅收政策規(guī)定，合理計(jì)算出免稅額度，以避免造成不必要的稅收損失。

（二）納稅人選用增值稅一般計(jì)稅方法（兩種口徑）1. 土地增值稅清算收入=含稅銷售收入/（1+9%）2. 土地增值稅清算收入= （含稅銷售收入+本項(xiàng)目土地價(jià)款×9%）/ （1＋9%）請(qǐng)問現(xiàn)在土增稅算算清算收入目前用哪種口徑還是說(shuō)有看稅局？？

答： 同學(xué)您好！很高興為您解答

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)一般計(jì)稅項(xiàng)目中，銷項(xiàng)稅額=（含稅收入-土地價(jià)款）/（1+稅率）*稅率（含稅收入-土地價(jià)款）/（1+稅率） 和 含稅收入-銷項(xiàng)稅額 這兩個(gè)公式有什么不同房地產(chǎn)的銷售額應(yīng)該用那個(gè)公式計(jì)算土地增值稅的不含稅收入應(yīng)該用那個(gè)公式計(jì)算

答： 同學(xué)你好 算出來(lái)的這個(gè)是不一樣的哦