房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本

答： 房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本是指在新建房地產(chǎn)開發(fā)項目中，在投資項目的成本中，還包括對房地產(chǎn)的結(jié)轉(zhuǎn)收入以及成本。即由于該項目發(fā)展過程中，原有房地產(chǎn)財產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)收入及成本，也需要由該項目承擔，計入投資項目總成本中。 結(jié)轉(zhuǎn)收入可以分為三類：第一類是收回原有房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中的收益；第二類是營業(yè)租金的收入，即通過出租原有房地產(chǎn)所獲得的租金和服務(wù)費收入；第三類是非營業(yè)租金的收入，也就是通過占用或出售原有的房屋及其附屬設(shè)施所獲得的收入。 結(jié)轉(zhuǎn)收入所對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)成本包括原有房地產(chǎn)使用所支出的維護費用，以及出租房屋、售出房屋所支出的交易稅費和中介費等。還有一些不可抗力因素，比如原有財產(chǎn)由于毀損、衰竭而無法正常使用，所產(chǎn)生的損失也必須計入結(jié)轉(zhuǎn)成本中。

?房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本

答： 房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本可以采用銷售實收款作為基礎(chǔ)，即：將銷售的實收款作為收入，考慮到已銷售帶有的成本，要結(jié)轉(zhuǎn)銷售應(yīng)收賬款，以及銷售后的發(fā)生金額，在期末核算時，只計入銷售收入及銷售成本這兩種費用。其他費用需在財務(wù)報表結(jié)轉(zhuǎn)下期使用。拓展知識：如果房地產(chǎn)企業(yè)想要在財務(wù)上獲得最大的利潤，則需要在確定的時間內(nèi)準確的結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，并及時跟蹤費用情況，了解可能存在的問題。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入成本？

答： 借；應(yīng)收賬款 等科目 貸；主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 借；主營業(yè)務(wù)成本 貸；開發(fā)產(chǎn)品 你好，根據(jù)收入所對應(yīng)的成本金額結(jié)轉(zhuǎn)