個人購買二手房是不是有契稅優(yōu)惠

知識唄
于2023-02-20 19:49 發(fā)布 ??455次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱: 會計師
2023-02-20 19:58
是的,二手房購買確實有契稅優(yōu)惠。根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定,在購買二手住宅并以此為自用住宅的,所得收益(即契稅)可以免于納稅。此外,在購買新建住宅、商業(yè)建筑物、歷史建筑以及其他農(nóng)業(yè)房屋的,納稅人可以減免稅額,幅度為50%。納稅人在購買時,應(yīng)當(dāng)持稅收憑證到市或縣稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,以享受減免稅收優(yōu)待。此外,對于老年人和殘疾人,可以根據(jù)國家規(guī)定減免相應(yīng)稅收。
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是的,二手房購買確實有契稅優(yōu)惠。根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定,在購買二手住宅并以此為自用住宅的,所得收益(即契稅)可以免于納稅。此外,在購買新建住宅、商業(yè)建筑物、歷史建筑以及其他農(nóng)業(yè)房屋的,納稅人可以減免稅額,幅度為50%。納稅人在購買時,應(yīng)當(dāng)持稅收憑證到市或縣稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,以享受減免稅收優(yōu)待。此外,對于老年人和殘疾人,可以根據(jù)國家規(guī)定減免相應(yīng)稅收。
2023-02-20 19:58:46
你好 契稅各地政策不一樣 建議咨詢當(dāng)?shù)氐?稅局
2020-04-17 13:51:15
以公司名義購買二手商鋪更優(yōu)惠。
以公司名義購買二手商鋪的優(yōu)點:
● 可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策,稅率相對較低。
● 可以將房產(chǎn)作為公司的資產(chǎn),有利于公司的資產(chǎn)負(fù)債表和信用評級。
● 可以享受商業(yè)貸款的優(yōu)惠政策,貸款利率相對較低。
以公司名義購買二手商鋪的缺點:
● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費,稅率較高。
● 需要承擔(dān)公司的運營成本和管理費用,包括物業(yè)管理費、維修費、保險費等。
2023-11-02 12:41:07
你好,二手房沒有優(yōu)惠的
2019-03-25 08:27:26
你好,沒有針對企業(yè)的特殊政策,可以看一下當(dāng)?shù)赜袥]有?
2022-08-25 08:42:09
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