魚躍 追問

2017-09-27 09:51

老師好，我可以把耕地補(bǔ)充費480萬元，土地出讓金2900萬元，耕地占用稅420萬元、契稅等相關(guān)費用全部計入“無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)”賬面價值。然后按使用年限50年進(jìn)行攤銷可以嗎？謝謝老師給予解答。

鄒老師 解答

2017-09-27 09:53

你好，是可以的，這些都構(gòu)成了拿地成本

魚躍 追問

2017-09-27 10:09

@鄒老師:老師，有人告訴我把這些相關(guān)稅費計入在建工程，然后轉(zhuǎn)到各固定資產(chǎn)成本里。我有點懵了，老師，這樣處理不但增加固定資產(chǎn)成本，還要多交房產(chǎn)稅的。請老師指教？？？？？

鄒老師 解答

2017-09-27 10:10

你好，需要看你這個拿地用途 
如果是用來建造不動產(chǎn)，是計入在建工程，完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)核算的 
固定資產(chǎn)成本增加了，房產(chǎn)稅也會增加

魚躍 追問

2017-09-27 10:17

@鄒老師:老師，我公司買地適用于自行開發(fā)建造辦公樓和生產(chǎn)廠房用的。我該怎么處理呢？

鄒老師 解答

2017-09-27 10:22

你好，買地發(fā)生的 支出計入在建工程科目核算