11. [單選題] 2014年1月25日,甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售給乙公司,出售價(jià)款為4 400萬(wàn)元,甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,2014年1月25日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本為2 000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額1200萬(wàn)元。不考慮其他因素,則甲公司處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)其2014年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響為( )萬(wàn)元。badA．2 400B．1 200C．4 400D．-1 200請(qǐng)問(wèn)老師，上面這道題該選什么呢？

答： 4400-2000=2400，選擇A

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量,2013年1月取得用于經(jīng)營(yíng)性出租的房產(chǎn),初始成本6 000萬(wàn)元,2013年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為6 400萬(wàn)元,甲公司確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng),2014年12月31日該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值6 300萬(wàn)元,不考慮其他因素,則甲公司2014年12月31日該投資性房地產(chǎn)的\"公允價(jià)值變動(dòng)\"明細(xì)余額以及公允價(jià)值變動(dòng)對(duì)2014年損益的影響分別為( )萬(wàn)元。

答： 300 影響-100

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)于2013年12月31日取得，原價(jià)900萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。2014年12月31日其公允價(jià)值為1 380萬(wàn)元，2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入6萬(wàn)元，2015年12月31日其公允價(jià)值為1 385萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮增值稅等相關(guān)因素影響，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2015年利潤(rùn)總額的影響是（　?。┤f(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)這題算折舊的時(shí)候?yàn)槭裁粗凰?015年的？2014年的為啥不算？

答： 你好，因?yàn)轭}目問(wèn)的是2015利潤(rùn)總額的影響