購(gòu)買地塊計(jì)入 開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金 這里為什么要明細(xì)到土地出讓金 出讓金指什么

答： 你好，就是因?yàn)閺膰?guó)土部門拿地所發(fā)生的出讓金支出

A用1000萬(wàn)購(gòu)買一批土地，5年后增值到6000萬(wàn)賣出土地，怎么繳稅最省錢具體明細(xì)

答： 你好，只要賣出去開發(fā)票，稅一份都不會(huì)少，因?yàn)閲?guó)土局有關(guān)于這個(gè)土地資料的登記

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)老師，A用1000萬(wàn)購(gòu)買一批土地，5年后增值到6000萬(wàn)賣出土地，怎么繳稅最省錢具體明細(xì)？

答： 一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)（不含自建）和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（均為2016年4月30日前取得的），都可以選擇簡(jiǎn)易征收辦法按5%征收率差額納稅；也可以選擇按照一般計(jì)稅辦法按11%稅率全額計(jì)提銷項(xiàng)稅額。前者繳納（6000-1000）*5%=250萬(wàn)，后者繳納6000*11%-進(jìn)項(xiàng)稅額，其中進(jìn)項(xiàng)稅額需取得專用發(fā)票，通常只有在購(gòu)進(jìn)土地時(shí)對(duì)方開具11%專票時(shí)才會(huì)更省錢。其他稅費(fèi)還有城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅，兩種方法下都是一樣的