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送心意

易 老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2023-02-10 14:20

購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。
印花稅。一手房是萬(wàn)分之三,二手房是萬(wàn)分之五。

易 老師 解答

2023-02-10 14:20

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種:

按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%;

按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;

易 老師 解答

2023-02-10 14:20

土地使用稅是按照納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。占用土地已核發(fā)土地使用證的,按照土地使用證確認(rèn)的占地面積計(jì)算征收,尚未核發(fā)土地使用證的,按照實(shí)際占用的土地面積或稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的占地面積計(jì)算征收。對(duì)于土地使用稅計(jì)稅依據(jù)按照建筑面積除以樓層數(shù)計(jì)算的方法僅是在納稅人無(wú)法準(zhǔn)確提供土地面積的情況下采取的一種簡(jiǎn)便的方法。

華律網(wǎng)

根據(jù)城稹土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。實(shí)際占用面積按下列辦法確定:

(1)凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn);

(2)尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書(shū)的,以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);

(3)尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。

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購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。 印花稅。一手房是萬(wàn)分之三,二手房是萬(wàn)分之五。
2023-02-10 14:20:18
你好,?公司買(mǎi)房子的時(shí)候,需要繳納印花稅,契稅,購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一次性繳納 今后使用過(guò)程中,每年需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅?
2023-02-10 14:23:02
同學(xué)。無(wú)償使用,一年交一次。
2019-03-27 22:30:52
公司購(gòu)買(mǎi)的房子每年都需要:土地使用稅和房產(chǎn)稅。 土地使用稅=土地使用面積*當(dāng)?shù)氐貕K地稅規(guī)定的每平方米土地使用稅的金額 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值的70%計(jì)算作為計(jì)稅基數(shù),再乘以1.2%計(jì)算房產(chǎn)稅 一般是一年交一次。土地使用稅也有按季交的。但也相當(dāng)于將一年的數(shù)據(jù)分成四季度交(總體也是一年的土地使用稅)。
2017-06-30 20:52:11
房產(chǎn)稅、土地使用稅,每季度都要交的
2017-03-15 12:11:56
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