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送心意

袁老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2017-08-28 12:23

分紅吧

carrie 追問(wèn)

2017-08-28 12:26

購(gòu)入投資性房地產(chǎn)的目的一般公司是為了增值,可老板想把成本弄上去把留存收益減少,當(dāng)然老板是不想用分紅來(lái)交稅

袁老師 解答

2017-08-28 12:41

那就用發(fā)票做成本費(fèi)用吧

carrie 追問(wèn)

2017-08-28 13:05

@袁老師:購(gòu)買(mǎi)的投資性房產(chǎn)可以做成本嗎?那會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)啊

袁老師 解答

2017-08-28 13:10

不能的,借:投資性房地產(chǎn)貸:銀行存款

carrie 追問(wèn)

2017-08-28 13:12

@袁老師:剛剛不是說(shuō)用發(fā)票做成本費(fèi)用,那怎么做賬呢

袁老師 解答

2017-08-28 13:27

用合適費(fèi)用發(fā)票做費(fèi)用,不能隨意做啊

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分紅吧
2017-08-28 12:23:59
你好,可以用盈余公積補(bǔ)虧降低留存收益 可以用資金償還貨款,就可以降低資產(chǎn)了
2018-01-22 17:25:33
你好,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的房地產(chǎn) 計(jì)入 其他綜合收益而不是留存收益,最主要是防止上市公司虛增利潤(rùn),擾亂股市,投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤(rùn)是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價(jià)值計(jì)量的話(huà),每月公允價(jià)值變化不會(huì)太大,所以調(diào)增的利潤(rùn)額也不會(huì)有太大影響,但是非轉(zhuǎn)投,因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類(lèi)似成本模式計(jì)量,如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn),由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)值總是幾倍翻長(zhǎng),所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就會(huì)幅度很大的調(diào)增利潤(rùn)額,為了防止上市公司巨額虛增利潤(rùn),所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益,列入權(quán)益類(lèi)科目,顯示未來(lái)可實(shí)現(xiàn)的收益。
2019-03-19 15:29:35
不算,但是合并報(bào)表時(shí)需要按總公司一致的會(huì)計(jì)政策調(diào)整處理。
2019-04-27 16:02:19
長(zhǎng)投的其他綜合收益是等長(zhǎng)投處置時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)。不能等被投資單位處置。
2020-07-02 18:26:33
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