投資性房地產(chǎn)不是計入小企業(yè)會計準(zhǔn)則嗎

答： 企業(yè)會計制度下也有投資性房地產(chǎn)的核算

眾所周知，企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有成本模式和公允價值模式兩種。而同一個企業(yè)只能采用一種后續(xù)計量模式?，F(xiàn)實中，上市公司在對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量上則多采用成本模式而較少選用公允價值模式。請你根據(jù)所學(xué)知識分析產(chǎn)生此種現(xiàn)象的原因。

答： 第一是屬成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式屬于會計政策變更，增加工作量，同時需要披露，會計人員采用公允價值模式核算的意愿不強。第二不是所有投資性房地產(chǎn)都能持續(xù)取得公允價值，第三，公允價值需要評估等，增加了企業(yè)的成本費用。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)公允價值模式下，企業(yè)會計準(zhǔn)則跟稅法的區(qū)別怎么理解

答： 會計準(zhǔn)則適用公允價值進行會計處理。稅法適用歷史成本。兩者由于公允價值計價會與稅務(wù)處理產(chǎn)生稅會差異。