房地產企業(yè)可供出售的建筑面積是指地上建物，不包括地下車庫，那收的地下車庫的款項如何做賬呢？用交增值稅嗎

答： 是的，也做人，要交的

非房地產企業(yè)出售自建房屋計提增值稅怎么做？

答： 借；銀行存款 貸；固定資產清理 應交稅費 ——應交增值稅 你好，可以做這個分錄

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，地下車庫建筑面積不在可售建筑面積中，那房地產企業(yè)出售地下車庫的車位，直接按照銷售不動產處理嗎？沒有增值稅抵減的嗎？土地增值稅要交怎么交呢？

答： 對的，地下車庫的銷售通常被視為不動產的銷售，因此，它們的銷售應按照銷售不動產進行處理。至于增值稅，因為地下車庫不屬于可售建筑面積，所以在銷售時，是沒有增值稅抵減的。至于土地增值稅，這是由房地產企業(yè)在出售房產時，根據(jù)其土地轉讓所得的增值部分來繳納的。具體的稅率會根據(jù)土地增值的幅度來確定。