合法合規(guī)即可

你好，你具體有什么會計方面的疑問呢？

同學(xué)你好 房地產(chǎn)合作開發(fā)的主要模式 　　(1)法人型合作開發(fā)：合作開發(fā)各方組成項目公司，并以項目公司名義辦理有關(guān)手續(xù)，合作開發(fā)的權(quán)利義務(wù)由公司項目章程具體明確。主要包括以下兩種模式： 　　a土地協(xié)議折價入股方式構(gòu)成合作投資比; 　　b土地評估作價入股方式構(gòu)成合資投資比例。 　　(2)合伙型合作開發(fā)：合作開發(fā)各方未組成項目公司，以投資各方名義共同辦理有關(guān)手續(xù)，合作方式、投資及權(quán)益分配比例均由合作協(xié)議約定。包括： 　　a合作開發(fā)涉及一個項目; 　　b合作開發(fā)涉及幾個用地性質(zhì)規(guī)劃用途不一的項目; 　　c合作各方的回報方式有的以分利方式，有的以分房方式，有的以土地補償方式。 　　(3)合作開發(fā)的其它方式：先合伙后轉(zhuǎn)為法人型的合作開發(fā) 　　4、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓：已經(jīng)獲得立項批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在項目公司股東或合作開發(fā)的收益人互相之間，或向他人轉(zhuǎn)讓其股權(quán)或合作開發(fā)權(quán)益的行為。 　　5、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓的模式： 　　(1)以項目公司股權(quán)并購(兼并或收購)方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目; 　　(2)以項目合作各方權(quán)益比例的變更轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)益： 　　a權(quán)益在合作各方內(nèi)部轉(zhuǎn)讓; 　　b權(quán)益轉(zhuǎn)讓給合作各方以外第三人。 　　6、合作開發(fā)的立項、規(guī)劃選址、規(guī)劃用地、建筑設(shè)計、施工許可，以及項目轉(zhuǎn)讓的土地使用人(股東或權(quán)益人)或者項目功能、用途等變更手續(xù)，均系要式的須經(jīng)批準的行為，均需獲得政府有關(guān)主管部門的許可或批準，并持有批準文件或證照。

好像剛剛已經(jīng)答復(fù)你了呀

您好同學(xué)，一般財務(wù)上沒有特殊的要求，你們是可以根據(jù)自己的情況定的同學(xué)。