1624977463 追問

2023-01-18 18:52

老師，是工業(yè)用地，個人購買了一塊土地，毛地，出租給公司，土地上的所有建筑由公司投入，個人收租金，每年40萬

郭老師 解答

2023-01-18 18:54

普票
個稅0.5%-2%左右，地方有差異有些需要交10%
其他的不交

1624977463 追問

2023-01-18 19:00

老師，只用交個人所得稅嗎？

郭老師 解答

2023-01-18 19:02

對的
普票月租金10萬免增值稅附加稅

1624977463 追問

2023-01-18 20:00

老師，股東個人持有土地，租用毛地以公司名義建設(shè)劃算還是以公司名義購買劃算？

郭老師 解答

2023-01-18 20:03

個人
企業(yè)需要每年繳納房產(chǎn)稅
土地使用稅
個人建了房屋租賃給你們開房屋租金發(fā)票
月租金10萬以內(nèi)免增值稅附加稅
個稅和上面一樣
房產(chǎn)稅6%

1624977463 追問

2023-01-18 20:09

老師，公司租了個人的土地，投資在地上建設(shè)廠房，這種不用交房產(chǎn)稅是嗎？同時還可以計提折舊費？

1624977463 追問

2023-01-18 20:10

還是建房也是以個人名義建設(shè)？

郭老師 解答

2023-01-18 20:19

企業(yè)需要交房產(chǎn)稅啊
可以計提折舊


個人名義建好了，出租給企業(yè)
原因上面寫了

1624977463 追問

2023-01-18 20:37

老師，公司建設(shè)的話要交些什么稅，稅率分別是多少？

郭老師 解答

2023-01-18 20:39

建好了契稅3-5%
印花稅萬分之五，小規(guī)模，小型微利可以減半


每年都需要交房產(chǎn)稅1.2%，土地使用稅減免*單價，這兩個小型和小規(guī)模都可以減半