公司以自有的房產(chǎn)(現(xiàn)值200萬)，用來抵債80萬，然后企業(yè)支付差價款120萬，房子原值是100萬，那這個繳納契稅的依據(jù)是怎么算啊老師？

答： 你好，按200萬計(jì)算

房屋交換所繳納的契稅是以差價為計(jì)稅依據(jù)還是用差價那方的房屋價格加上差價繳納

答： 你好，支付差價的一方按差價計(jì)算契稅

報考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房產(chǎn)等價置換是否需要繳納契稅？

答： 房產(chǎn)等價置換是指兩個房主分別賣掉自己的房子，然后互換房屋，只需繳納營業(yè)稅和社會保險金的方法。是否需要繳納契稅，取決于當(dāng)事人的身份以及新房價格。 如果雙方均為自住，那么不需要繳納契稅，只需要繳納營業(yè)稅和社會保險金。如果雙方均為投資者，那么需要繳納契稅，具體金額取決于實(shí)際新房價格。如果一方為自住者，另一方為投資者，那么也應(yīng)該繳納契稅，具體金額取決于實(shí)際新房價格。 拓展知識：如果雙方當(dāng)事人因?yàn)榈葍r置換而進(jìn)行的換房交易，繳納的所有稅費(fèi)，包括契稅、營業(yè)稅和社會保險金等，可以以租賃方式進(jìn)行劃撥，即雙方在房產(chǎn)等價置換的合同中約定，約定一方向另一方按比例劃撥在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納的稅費(fèi)，從而將繳稅金額作為租金進(jìn)行結(jié)算。