公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，今年1月開盤銷售，目前在售的幾棟樓沒有竣工交付，賬務(wù)上沒有確認(rèn)收入，目前是預(yù)收款。請(qǐng)問，申報(bào)企業(yè)季度所得稅報(bào)表“2015年版查賬征收”，預(yù)繳的所得稅是否是在此表的第14行“特定業(yè)務(wù)已預(yù)繳（征）稅款”填寫？

答： 是的

公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司目前收入為預(yù)收款，房屋未交付使用，會(huì)計(jì)上未確認(rèn)收入。在申報(bào)今年1和2季度所得稅時(shí)發(fā)現(xiàn)，1季度申報(bào)表中沒有以前年度虧損數(shù)額，即沒有彌補(bǔ)以前年度虧損，而在2季度申報(bào)表時(shí)，有以前年度虧損數(shù)額，系統(tǒng)自動(dòng)將2季度的利潤總額彌補(bǔ)過以前年度虧損后再申報(bào)繳企業(yè)所得稅，目前房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳時(shí)允不允許彌補(bǔ)以前年度虧損（預(yù)售階段）？

答： 可以彌補(bǔ)的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)項(xiàng)目是分期交房，一共6棟，其中4棟2023年12月前已經(jīng)交付，2棟在2024年交付。問題一：在2023年房地產(chǎn)企業(yè)所得稅季度申報(bào)的時(shí)候，在2024年交付的房還算是預(yù)售，還需要預(yù)繳企業(yè)所得稅嗎？問題二：預(yù)繳企業(yè)所得稅是和季度申報(bào)企業(yè)所得稅還是同一個(gè)表填嗎？

答： 問題一：在2023年房地產(chǎn)企業(yè)所得稅季度申報(bào)的時(shí)候，在2024年交付的房還算是預(yù)售，還需要預(yù)繳企業(yè)所得稅嗎？ 是的，在沒有交房的時(shí)點(diǎn)，是需要按照預(yù)售申報(bào)納稅，同時(shí)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，因?yàn)闆]有交房所以也不能賬面確認(rèn)收入，所以同時(shí)也要預(yù)繳所得稅