老師，請問我的股東無償劃撥我一套房產(chǎn)，我是以原值入賬的，計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是以原值還是市場價(jià)值為依據(jù)？

答： 你好 這個(gè)是要以你們的公司章程/協(xié)議來確定的，默認(rèn)是按照原值的 你在計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候，是要以市場價(jià)值為依據(jù)的

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（　　）。 A．經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 B．融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 C．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅 D．投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

答： A,C 選項(xiàng)B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按照租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅(×)。為什么錯(cuò)

答： 房產(chǎn)余值指的是自有房產(chǎn)按房產(chǎn)原價(jià)減去一個(gè)固定的扣除比例后的余額，這個(gè)余額作為房產(chǎn)稅計(jì)稅的一個(gè)要素。但房產(chǎn)稅的征收并不是僅基于房產(chǎn)余值，特別是對于通過投資方式成立的有限公司。 對于以房產(chǎn)投資成立的公司，其涉及的稅務(wù)處理通常更為復(fù)雜。這類投資可能涉及資產(chǎn)評估、稅務(wù)籌劃以及可能的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等多個(gè)方面。具體的稅務(wù)處理方式需要依據(jù)國家稅收政策的規(guī)定，并可能需要專業(yè)的稅務(wù)咨詢或會(huì)計(jì)服務(wù)來確保合規(guī)性。 房產(chǎn)稅的征收通常是基于房屋的價(jià)值或租金收入。對于自有房產(chǎn)，一般按照房產(chǎn)余值計(jì)算房產(chǎn)稅；而對于出租的房產(chǎn)，則按照租金收入的一定比例計(jì)算。因此，投資方按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅的說法并不準(zhǔn)確，因?yàn)閷?shí)際情況會(huì)根據(jù)具體的稅務(wù)規(guī)定和公司的經(jīng)營模式而有所不同。