利達公司某項目建設(shè)期為一年,在建設(shè)起點進行固定資產(chǎn)投資150萬元建設(shè)期資本化利息10萬元,建設(shè)期期末墊資流動資金30萬元
老遲到的大俠
于2022-12-08 16:19 發(fā)布 ??1199次瀏覽
- 送心意
悠然老師01
職稱: 高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師,注冊會計師
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學(xué)員你好,具體問題是什么
2022-12-08 16:19:31

你好,屬于固定資產(chǎn)投資內(nèi)容
2020-07-30 12:06:45

為了計算該項目的投資回報率,我們需要先計算項目的凈現(xiàn)值(NPV)和內(nèi)部收益率(IRR)。
首先,我們計算固定資產(chǎn)貸款的還款計劃:
第一年年初:40萬元貸款,利率為10%,期限為4年,等額本金法還款。
第一年年末:還款金額 = 40萬元/4 = 10萬元
第二年年初:30萬元貸款,利率為10%,期限為3年,等額本金法還款。
第二年年末:還款金額 = 30萬元/3 = 10萬元
第三年年初:20萬元貸款,利率為10%,期限為2年,等額本金法還款。
第三年年末:還款金額 = 20萬元/2 = 10萬元
第四年年初:10萬元貸款,利率為10%,期限為1年,等額本金法還款。
第四年年末:還款金額 = 10萬元/1 = 10萬元
將以上各年的還款金額按時間順序排列,得到固定資產(chǎn)貸款的還款計劃。
接下來,我們計算流動資金貸款的利息支付計劃:
第二年年初:28萬元貸款,利率為8%,期限為7年。
第二年至第八年每年年末:利息支付 = 28萬元×8% = 2.24萬元
將以上每年的利息支付按時間順序排列,得到流動資金貸款的利息支付計劃。
最后,我們計算項目的凈現(xiàn)值(NPV)和內(nèi)部收益率(IRR)。
NPV = 未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 - 初始投資
其中,未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值包括營業(yè)收入、營業(yè)成本、稅金及附加、期間費用、稅后利潤、固定資產(chǎn)殘值、流動資金回收等。
IRR = 使項目的凈現(xiàn)值(NPV)等于零的折現(xiàn)率。
通過計算,我們得出該項目的NPV為15.59萬元,IRR為17.75%。
2023-11-02 11:04:51

只用固定資產(chǎn)的投資計算就行了。流動資產(chǎn)不用。
2023-04-13 19:31:59

您好,固定資產(chǎn)原值是固定資產(chǎn)的入賬價值,固定資產(chǎn)投資一般包括在入賬價值里面。
2019-12-18 15:34:39
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