小路準(zhǔn)備采用按月分期付款方式購(gòu)買一套住房，該住房總價(jià)200萬，首付60萬元，償還期限30年，如果銀行年貸款利率4.9%，那么小路每月末應(yīng)償還的貸款額為多少？前6個(gè)月每月還款額的本金和利息分別是多少？注意:實(shí)驗(yàn)總結(jié)（包括實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析、實(shí)驗(yàn)代碼、實(shí)驗(yàn)結(jié)果、實(shí)驗(yàn)過程中出現(xiàn)的問題及解決方法等）

答： 你好 正在解答請(qǐng)稍后

26.已知某人于2018年1月1日購(gòu)買了一套160萬元的住房，他首付了60萬元，剩余100萬元，向銀行按揭貸款20年，房貸利率為5.76%。還款方式為等額法，每年還款一次。建立EXCEL模型，并求下列問題。(1)每年應(yīng)償還銀行多少錢?(2)其中償還的本金是多少?(3)應(yīng)還的利息是多少?

答： 同學(xué)，你好，請(qǐng)稍等，我?guī)湍闼阋幌逻@個(gè)題

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

劉先生購(gòu)買了一套價(jià)值200萬元的住房，首付60萬元，貸款140萬元，利率6%，期限為20年。如果采用等額本息方式，月供是多少？劉先生還款5年后，已還本金、利息各是多少？還有多少錢沒還？

答： 等額本息方式月供=PMT(6%/12,240,1400000)=10030.03元 pv=PV(6%/12,240,-10030.03)=1399999.33，fv=FV(6%/12,240,-10030.03)=4634284.04，已還本金=15302.42 已還利息=34847.73 剩余貸款本金=1384697.56