根據資料(1),下列各項中,關于企業(yè)確認并支付租賃住房供職工無償使用所發(fā)生的租金的會計處理表述正確的是(?。?。
冷艷的秋天
于2022-11-26 13:20 發(fā)布 ??1613次瀏覽
- 送心意
郭老師
職稱: 初級會計師
相關問題討論

借管理費用福利費等
貸應付職工薪酬工資
借應付職工薪酬工資
貸銀行
2022-11-26 13:20:52

融資租賃資產會計處理
1、租賃開始日
租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。應注意的是為取得租賃資產而發(fā)生的初始直接費用應當計入租賃資產的價值中,因為融資租賃租入的資產,承租人能夠對該資產能夠實施控制,該項資產預期能夠給承租人帶來經濟利益,按照實質重于形式的會計信息質量要求,對該資產應視同承租人自己的資產管理。
未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際利率法計算確認當期的融資費用。
未確認融資費用攤銷=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2、租賃資產折舊的計提
因對融資租賃租入的資產視同承租人自己的資產管理,所以承租人要對該資產計提折舊。
(1)折舊政策
承租人應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。
應注意的是:在計提固定資產折舊時應扣除承租人擔保余值。
(2)折舊期間
如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的,應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產所有權的,應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。
3、租賃期屆滿
(1)返還租賃資產
如果存在承租人擔保余值
借:長期應付款(擔保余值)
? ? ? 累計折舊
?貸:固定資產——融資租入固定資產
如果不存在承租人擔保余值
借:累計折舊
?貸:固定資產——融資租入固定資產
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理,如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產時,其會計處理同上述返還租賃資產的會計處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時,借記“營業(yè)外支出”科目,貸記“銀行存款”等科目。
(3)留購續(xù)租租賃資產
借:長期應付款(購買價款)
?貸:銀行存款
借:固定資產——生產用固定資產等
?貸:固定資產——融資租入固定資產
2023-09-13 16:39:02

在建工程融資租賃會計處理需要根據不同的情況具體分析:1.當租賃費用以一次性支付的形式支付時,可以把租賃費用在租賃合同期間內一次性攤銷,即把租賃費用分解為成本費用,同時確定相應的租賃費用支出,在非經營性支出中發(fā)生。2.當租賃費用以分期支付的形式支付時,應按照租賃期間的利息收入和本金支出的原則,將租賃費用攤銷為投資收益和租賃物品的支出。
拓展知識:租賃融資具有資金投入小、風險低、投資回報率高等特點,是當前企業(yè)融資的一種重要方式。而租賃融資會計處理雖然有固定的原則,但是還需要根據企業(yè)具體情況和租賃合同約定來進行分析處理,以正確反映租賃融資的實際情況。
2023-02-20 11:19:50

?租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值的基礎,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。
會計處理:
一、承租人對融資租賃的處理
1.租賃期開始日
借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)
未確認融資費用
貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
2021-08-24 10:20:45

1.租賃期開始日
借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)
未確認融資費用
貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
2.初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等,計入租入資產價值:
借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)
貸:銀行存款
2022-10-23 18:55:26
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息