轉(zhuǎn)讓中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)或者在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)取得的所得，屬于來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，轉(zhuǎn)讓中國(guó)境外的房產(chǎn)取得的所得，是來(lái)源于中國(guó)境外的所得。怎么通俗易懂的理解？

答： 老師正在處理，請(qǐng)稍等親

“（7）轉(zhuǎn)讓中國(guó)境外的不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓對(duì)中國(guó)境外企業(yè)以及其他組織投資形成股票、股權(quán)以及其他權(quán)益性資產(chǎn)（以下稱權(quán)益性資產(chǎn)）或者在中國(guó)境外轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)取得的所得【都是在境外發(fā)生的】。但轉(zhuǎn)讓對(duì)中國(guó)境外企業(yè)以及其他組織投資形成的權(quán)益性資產(chǎn)，該權(quán)益性資產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓前3年（連續(xù)36個(gè)公歷月份）內(nèi)的任一時(shí)間，被投資企業(yè)或其他組織的資產(chǎn)公允價(jià)值50%以上直接或間接來(lái)自位于中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)的，取得的所得為來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得；” ——問題：被投資企業(yè)在境外，它的一半以上的資產(chǎn)怎么會(huì)是來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)？(麻煩舉例，謝!）

答： 就比方說(shuō)你現(xiàn)在去投資了一個(gè)美國(guó)的公司，完了之后你把這個(gè)美國(guó)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，這個(gè)就是屬于在境外轉(zhuǎn)讓，是屬于境外發(fā)生的。但如果說(shuō)你在轉(zhuǎn)讓的前三年持有的那個(gè)股權(quán)是60%，也就是大于50%。那么這個(gè)時(shí)候需要按照境內(nèi)所得來(lái)繳納企業(yè)所得稅。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

（7）轉(zhuǎn)讓中國(guó)境外的不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓對(duì)中國(guó)境外企業(yè)以及其他組織投資形成股票、股權(quán)以及其他權(quán)益性資產(chǎn)（以下稱權(quán)益性資產(chǎn)）或者在中國(guó)境外轉(zhuǎn)讓其他財(cái)產(chǎn)取得的所得【都是在境外發(fā)生的】。但轉(zhuǎn)讓對(duì)中國(guó)境外企業(yè)以及其他組織投資形成的權(quán)益性資產(chǎn)，該權(quán)益性資產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓前3年（連續(xù)36個(gè)公歷月份）內(nèi)的任一時(shí)間，被投資企業(yè)或其他組織的資產(chǎn)公允價(jià)值50%以上直接或間接來(lái)自位于中國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)的，取得的所得為來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得；——問題：老師，此處為什么說(shuō)成“不動(dòng)產(chǎn)”而不說(shuō)成“來(lái)自于中國(guó)境內(nèi)的投資”？（注：70項(xiàng)，境外所得）

答： 同學(xué)你好，因?yàn)槠髽I(yè)所得稅這里是針對(duì)投資所得征稅，保持一致性