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良老師1

職稱： 計算機高級

2017-06-30 21:22

我公司從事旅游、酒店業(yè)，于2003年取得一塊旅游用地，土地用途為溫泉休閑度假項目。該土地分三期開發(fā)，我公司已自行開發(fā)一期、二期，為溫泉酒店，已開始經營。為便于管理，我公司擬按經營業(yè)務的不同進行分立，將已開發(fā)、經營的溫泉酒店分立為新公司，我公司保留土地進行開發(fā)，分立出的新公司與我公司的股權結構保持一致。因該塊土地的用地性質不是可上市交易的商品房，在辦理房產證時，國土局僅就地上建筑物發(fā)放了房產證，占用的土地沒有進行分割。在進行公司分立時，該塊土地面臨分割的問題，且分割后溫泉酒店占用的土地需要過戶至新公司名下。請問，該土地過戶是否需要繳納土地增值稅？.

良老師1 解答

2017-06-30 21:36

"您好！您在我們網站上提交的問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下：您提供的信息不清楚，我們無法判斷實際交易情況，請您攜帶相關資料到主管地稅局核實具體情況。歡迎您再次咨詢！".

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我公司從事旅游、酒店業(yè)，于2003年取得一塊旅游用地，土地用途為溫泉休閑度假項目。該土地分三期開發(fā)，我公司已自行開發(fā)一期、二期，為溫泉酒店，已開始經營。為便于管理，我公司擬按經營業(yè)務的不同進行分立，將已開發(fā)、經營的溫泉酒店分立為新公司，我公司保留土地進行開發(fā)，分立出的新公司與我公司的股權結構保持一致。因該塊土地的用地性質不是可上市交易的商品房，在辦理房產證時，國土局僅就地上建筑物發(fā)放了房產證，占用的土地沒有進行分割。在進行公司分立時，該塊土地面臨分割的問題，且分割后溫泉酒店占用的土地需要過戶至新公司名下。請問，該土地過戶是否需要繳納土地增值稅？.
2017-06-30 21:22:51
我公司從事旅游、酒店業(yè)，于2003年取得一塊旅游用地，土地用途為溫泉休閑度假項目。該土地分三期開發(fā)，我公司已自行開發(fā)一期、二期，為溫泉酒店，已開始經營。為便于管理，我公司擬按經營業(yè)務的不同進行分立，將已開發(fā)、經營的溫泉酒店分立為新公司，我公司保留土地進行開發(fā)，分立出的新公司與我公司的股權結構保持一致。因該塊土地的用地性質不是可上市交易的商品房，在辦理房產證時，國土局僅就地上建筑物發(fā)放了房產證，占用的土地沒有進行分割。在進行公司分立時，該塊土地面臨分割的問題，且分割后溫泉酒店占用的土地需要過戶至新公司名下。請問，該土地過戶是否需要繳納土地增值稅？.
2017-06-30 21:10:51
你好，要分別征收的，分別核算
2021-05-07 17:38:24
你好，可以開具這些內容的呢，旅游相關的
2021-12-22 15:34:43
就是其他服務業(yè)啊
2015-03-27 10:45:29
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