企業(yè)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)后，對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原企業(yè)超過(guò)30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=2000×5%×50%=50（萬(wàn)元）。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好 第一種情況，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅 第二種情況，與原企業(yè)超過(guò)30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。 一個(gè)是全部的職工，一個(gè)是30%以上的職工 一個(gè)是免征，一個(gè)是減半?

以土地房租權(quán)屬抵債需要繳納契稅嗎

答： 您好，以土地房租權(quán)屬抵債需要繳納契稅的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

某企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為4000萬(wàn)元，其中以價(jià)值3000萬(wàn)元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1000萬(wàn)元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)收入1200萬(wàn)元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋互換，取得額外補(bǔ)償500萬(wàn)元。上述行為中當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。（假定適用的契稅稅率均為3%，上述金額均不含增值稅） A．15 B．36 C．51 D．126

答： C企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定破產(chǎn)，債權(quán)人承受房地產(chǎn)權(quán)屬以抵債的，免征契稅；拍賣(mài)的房地產(chǎn)，承受方按成交價(jià)格計(jì)算繳納契稅，應(yīng)納契稅=1200×3%=36（萬(wàn)元）；等價(jià)互換房地產(chǎn)的契稅計(jì)稅依據(jù)為0，互換價(jià)格不等時(shí)，由支付差額的一方繳納契稅，應(yīng)納契稅=500×3%=15（萬(wàn)元）；則當(dāng)事人各方共計(jì)應(yīng)繳納契稅=36%2B15=51（萬(wàn)元）。