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送心意

齊惠老師

職稱(chēng)會(huì)計(jì)師

2017-06-28 12:45

您好!我想請(qǐng)問(wèn)一下,房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納國(guó)稅嗎?--------------------------.

齊惠老師 解答

2017-06-28 13:06

您好:
您提交的問(wèn)題已收悉,現(xiàn)回復(fù)如下:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第六十三號(hào))第一條規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
因此,房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納企業(yè)所得稅。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2008〕120號(hào))第一條規(guī)定,2009年起新增企業(yè)所得稅納稅人中,應(yīng)繳納增值稅的企業(yè),其企業(yè)所得稅由國(guó)家稅務(wù)局管理;應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的企業(yè),其企業(yè)所得稅由地方稅務(wù)局管理。
因此,如果貴公司是2009年起新增企業(yè)所得稅的納稅人,企業(yè)所得稅在地方稅務(wù)局繳納。
上述回復(fù)僅供參考,具體以法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
歡迎您再次提問(wèn)! --------------------------.

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您好!我想請(qǐng)問(wèn)一下,房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納國(guó)稅嗎?--------------------------.
2017-06-28 12:45:46
是的,房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關(guān)法律規(guī)定由企業(yè)承擔(dān)的稅收,它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請(qǐng)優(yōu)惠稅收,如準(zhǔn)予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。 例如,某房地產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)入某產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,需要編制詳細(xì)的投資計(jì)劃,并尋求有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可按照實(shí)際投資金額的50%-80%的比例準(zhǔn)予企業(yè)所得稅的抵免。同時(shí),部分地方還提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資補(bǔ)貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過(guò)相對(duì)有利的差價(jià)得到更多財(cái)政支持,發(fā)揮項(xiàng)目的最大價(jià)值。
2023-02-20 15:20:58
你好,你單位是什么時(shí)候成立的?之前企業(yè)所得稅在哪個(gè)機(jī)關(guān)管理?
2018-04-10 14:49:59
你好!是去國(guó)稅局辦理了。
2017-11-02 11:39:54
你好,在拿地開(kāi)發(fā)房屋的環(huán)節(jié)需要繳納契稅
2019-06-12 20:34:34
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