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李老師2

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA

2017-06-26 22:09

我購(gòu)買(mǎi)的一處房屋，因房屋有質(zhì)量問(wèn)題造成退房，開(kāi)發(fā)商給我5萬(wàn)元補(bǔ)償，這部分錢(qián)要交個(gè)人所得稅嗎？.

李老師2 解答

2017-06-26 22:30

"您好！您在我們網(wǎng)站上提交的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下：根據(jù)個(gè)人所得稅法的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其它所得，不應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。因開(kāi)發(fā)商原因支付給客戶的違約金，應(yīng)區(qū)分具體情況和具體內(nèi)容，看是否經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其它所得。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2006]865號(hào)）的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購(gòu)房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無(wú)法繳納后續(xù)房屋價(jià)款，致使房屋買(mǎi)賣(mài)合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同而向購(gòu)房人支付違約金。若開(kāi)發(fā)商支付給客戶的補(bǔ)償，與865號(hào)文規(guī)定的違約金性質(zhì)不同，不屬于經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其它所得，不應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。歡迎您再次咨詢！".

購(gòu)買(mǎi)的一處房屋，因房屋有質(zhì)量問(wèn)題造成退房，開(kāi)發(fā)商給5萬(wàn)元補(bǔ)償，這部分錢(qián)要交個(gè)人所得稅嗎？
知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開(kāi)征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開(kāi)始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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我購(gòu)買(mǎi)的一處房屋，因房屋有質(zhì)量問(wèn)題造成退房，開(kāi)發(fā)商給我5萬(wàn)元補(bǔ)償，這部分錢(qián)要交個(gè)人所得稅嗎？.
2017-06-26 22:09:49
公司購(gòu)買(mǎi)健身卡發(fā)給員工做福利的，要交個(gè)人所得稅
2020-07-27 22:10:43
你好 要交個(gè)稅 公司購(gòu)買(mǎi)手機(jī)、家用電器發(fā)放給員工要交個(gè)人所得稅
2019-12-07 08:55:11
自己成立的公司，購(gòu)進(jìn)價(jià)格就是實(shí)繳資本。如果轉(zhuǎn)讓價(jià)格比購(gòu)進(jìn)價(jià)格低，不需要交個(gè)人所得稅
2019-07-24 17:54:17
你好，都是需要并入工資表申報(bào)個(gè)人所得稅的
2017-09-28 13:05:39
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