房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售營改增前的老項目，取得的銷售額31992272.20元，價稅分離時，31992272.20/1.05對嗎

答： 您好，對的。 （八）銷售不動產(chǎn)。 1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 2.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司，營改增之前通過二級市場取得的土得，有普票，營改增之后開發(fā)此土地，那這部分土地款能不能抵減銷售額繳稅呢

答： 這部分土地款能抵減銷售額繳稅

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)簽合同時，需價稅分離嗎！有什么利與弊？

答： 同學你好 這個都是可以的