你好，老師，我們需要建一個房子，建筑材料我們自己出，找人蓋 ，但是這個房子蓋在我們房東院里，我們只有使用權，在使用期間不用出房租，這個房子整體賬務該怎么處理？

答： 借：長期待攤費用，貸:銀行存款, 借:管理費用,貸:長期待攤費用

建筑材料公司一般使用什么稅率？

答： 你好！你是商貿(mào)還是工程？

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

第四章房地產(chǎn)評估12.計算題評估某收益性房地產(chǎn)價值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟壽命為30年，土地剩余使用權年限為35年，經(jīng)估測，房地產(chǎn)的預期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%，單純土地的年預期收益為50萬元，房地產(chǎn)的預期收益率為9%，土地的預期收益率為5%。要求：根據(jù)上述資料，評估該房地產(chǎn)的價值。

答： 不動產(chǎn)30年，土地35年。 按收益折現(xiàn)法評估價值為 (280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）