老師，請(qǐng)問(wèn)一下，商場(chǎng)把物業(yè)管理分包出去有專門的物業(yè)公司去管理，由物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)。像這種情況是商場(chǎng)給物業(yè)公司開票還是物業(yè)給商場(chǎng)開票呢？如果是物業(yè)給商場(chǎng)開票的話總感覺也不對(duì)勁，商場(chǎng)把物業(yè)管理的收入轉(zhuǎn)包給是物業(yè)公司了，從這個(gè)角度理解的話不是應(yīng)該物業(yè)給商場(chǎng)錢么？他是這樣子的，是有外包，也就是接受物業(yè)的這個(gè)公司給商場(chǎng)開發(fā)票，發(fā)票的內(nèi)容就是物業(yè)管理。這不就相當(dāng)于物業(yè)能收2份錢么？一份是商場(chǎng)給的，另一份是收入商戶的物業(yè)費(fèi) 不會(huì)啊，你把物業(yè)外包出去的話，這個(gè)物業(yè)費(fèi)是由那個(gè)商場(chǎng)收啊，物業(yè)公司只需要收商場(chǎng)的錢就行了。老師，合同約定的是物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，這個(gè)該怎么弄呢

慧老師

職稱：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-09-20 22:09

物業(yè)公司向誰(shuí)收取物業(yè)費(fèi)，合同有說(shuō)嗎

小丫頭追問(wèn)

2022-09-20 22:11

物業(yè)公司向商戶收取物業(yè)費(fèi)

慧老師解答

2022-09-20 22:13

商場(chǎng)與物業(yè)公司的合同中有說(shuō)商場(chǎng)還向物業(yè)公司收費(fèi)嗎

小丫頭追問(wèn)

2022-09-20 22:15

是的，老師

小丫頭追問(wèn)

2022-09-20 22:18

不好意思老師，這塊沒(méi)提現(xiàn)，現(xiàn)在是商場(chǎng)要開展這樣的業(yè)務(wù)，但是不知道具體稅務(wù)上面該怎么走，物業(yè)公司收入物業(yè)費(fèi)了，商場(chǎng)再給物業(yè)公司費(fèi)用就相當(dāng)于物業(yè)公司有2份收入了，這個(gè)業(yè)務(wù)該怎么個(gè)處理法呢

小丫頭追問(wèn)

2022-09-20 22:19

現(xiàn)在糾結(jié)的是商場(chǎng)要給物業(yè)公司錢還是物業(yè)給商場(chǎng)錢

慧老師解答

2022-09-20 22:24

是這樣的，如果合同明確約定，物業(yè)公司直接向商戶收費(fèi)，相當(dāng)于商場(chǎng)把物業(yè)服務(wù)外包，商場(chǎng)和物業(yè)公司之間只是一個(gè)委托關(guān)系，不產(chǎn)生收支關(guān)系，物業(yè)公司收入來(lái)源于商戶就可以了