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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-17 09:14

你好，我公司租一地（一次性繳納了所有的租金)建了一所房，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓，請問需如何處理，繳納哪些稅

李老師2 解答

2017-06-17 09:26

根據(jù)《江蘇省地稅局關(guān)于明確營業(yè)稅若干征稅問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2010〕7號）的規(guī)定，對單位銷售自建房屋，如果房屋是由本單位所屬施工隊伍建造的，應在征收“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅的同時征收“建筑業(yè)”營業(yè)稅；如果房屋是由其他單位或個人施工建造的，只征收“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅，不征收“建筑業(yè)”營業(yè)稅。同時，應當以營業(yè)稅稅額以計稅依據(jù)繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加；按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納印花稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。應開具銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。 

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你好，我公司租一地（一次性繳納了所有的租金)建了一所房，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓，請問需如何處理，繳納哪些稅
2017-06-17 09:14:18
是住房還是？
2017-03-16 21:39:36
你好，雙方都是單位么？
2020-07-07 20:56:12
您好！能。
2017-06-24 09:08:00
您好！根據(jù)《財政部?國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅[2008]152號文件第三條規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。因此，應該繳納全月的房產(chǎn)稅。
2017-06-24 08:43:53
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