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松松老師

職稱： 中級會計師,注會已過會計

2022-08-31 22:13

租賃投資凈額是個陌生名詞。出租人出租資產，對承租人而言屬于融資，反而來對出租人而言就是投資。出租人的投資凈額就是未來可以收回的錢的現值和需要支付的費用之差，通俗的說就是出租人的收支凈額。

租賃投資凈額=租賃收款額的現值+未擔保余值-初始直接費用

什么是未擔保余額？比如，租賃結束時租賃資產的公允價值是50萬元，承租人的擔保余額（就是承租人一方擔保的金額）是20萬元，第三方擔保公司擔保25萬元，剩余未擔保的部分=50-20-25=5萬元，就是未擔保余額。如果是出租人自己為自己擔保，那就也相當于沒有擔保。

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同學，你好 權益資本成本=Rf+貝塔*（Rm-Rf） 市場風險溢價指的是Rm-Rf
2022-08-22 17:02:01
同學，你好 這里的15000是指取得交易性金融資產的成本12000? 公允價值變動3000，調整后等額轉入其他權益工具投資
2022-08-19 19:59:27
你好，同學，因2019年發(fā)生的虧損確認的遞延所得稅資產在2020年彌補虧損從反方向轉回，2020年因預計負債確認遞延所得稅資產25，所以轉回75，祝您學習愉快，如果滿意請留下五星好評，謝謝
2022-08-13 20:12:14
你好同學，這個400是2019年虧損，可以在以后5年內稅前扣除的，所以2020年應納稅所得額中可以扣除
2022-08-12 21:49:59
學員你好，因為拿金融資產抵債的，按金融準則當天的公允價值入賬
2022-09-01 10:32:50
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