如意 追問(wèn)

2017-06-13 14:33

鄒老師：您好！個(gè)人出租房產(chǎn)給公司，好像沒(méi)有這么高的個(gè)稅吧，

鄒老師 解答

2017-06-13 14:35

你好，實(shí)際執(zhí)行一般是10%

如意 追問(wèn)

2017-06-13 14:40

鄒老師：您好！如果個(gè)人出租房產(chǎn)租金給公司，租金20萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)要交什么稅？各種稅多少金額?謝謝??！

鄒老師 解答

2017-06-13 14:41

增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，個(gè)人所得稅,印花稅等 
增值稅3% 
城建稅=增值稅*7%或5% 
教育費(fèi)附加=增值稅*3% 
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2% 
個(gè)人所得稅所得是10% 
印花稅千分之1

如意 追問(wèn)

2017-06-13 15:31

鄒老師：您好！ 
 個(gè)人出租商用房產(chǎn)10萬(wàn)，不含稅95238.1元，增值稅4761.9元 
1、增值稅5%  是免征的 
2、房產(chǎn)稅3%  10萬(wàn)*3%=3000元 
3、個(gè)人所得稅 10萬(wàn)*0.5%=500元 
以上只收3500元。 
什么原因？謝謝您！

鄒老師 解答

2017-06-13 15:31

你當(dāng)?shù)匕春?jiǎn)易確定的稅率計(jì)算了，只考慮了房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅